Tudo o que precisa de saber sobre a limpeza do interior e envolvente do empreendimento

O território de um empreendimento com abundância de lixo, lixeiras e contêineres transbordando é uma visão desagradável que estraga a primeira impressão de clientes e parceiros.

O gestor é obrigado a organizar um conjunto de medidas para limpar o território do empreendimento de acordo com as normas e exigências sanitárias. Isto melhorará a reputação da empresa e ajudará a evitar sanções administrativas.

O que inclui?

Trata-se de um território para a realização de atividades empresariais, que é cadastrado pelo proprietário de acordo com a legislação em vigor.

Pode incluir os seguintes elementos:

1. Lotes de terreno sob estruturas, edifícios, instalações, etc.
2. Áreas cegas, calçadas, calçadas.
3. Estacionamentos, estacionamentos.
4. Sites para fins econômicos.
5. Áreas verdes.

Quem deve limpar?

A organização das atividades de manutenção do território do empreendimento é confiada ao gestor (proprietário). A limpeza pode ser realizada por funcionários, desde que os funcionários sejam treinados, munidos de equipamentos e equipamentos de proteção e estejam familiarizados com o procedimento de trabalho e as tecnologias profissionais.

Uma opção alternativa são os serviços de empresas de limpeza. Para este efeito é celebrado um acordo, que deverá incluir especificações técnicas:

• volume;
• periodicidade;
• cronograma de entrega do serviço.

A limpeza deve ser realizada de acordo com o cronograma de trabalho do empreendimento, os equipamentos e equipamentos especiais devem ser selecionados levando em consideração as condições de produção. O cumprimento dos requisitos de segurança, proteção do trabalho e saneamento industrial é obrigatório.

Manter limpa a área adjacente ao prédio do empreendimento ou ao terreno onde ele está localizado, é de responsabilidade do empresário. Os seus limites são determinados por documento - Normas para a beneficiação do território de uma entidade municipal (localidade específica).

Por exemplo, para a cidade de Moscou - Lei de Moscou nº 18 “Sobre melhorias na cidade de Moscou” datada de 30 de abril de 2014. A base legislativa para as Regras é o Código de Planejamento Urbano da Federação Russa e a Lei Federal nº 131 “Sobre os princípios gerais de organização do governo autônomo local na Federação Russa.”

O tamanho da área circundante é medido em metros das superfícies verticais de edifícios ou limites do local (perímetro) e é prescrito nas Regras.

Requisitos primários

A limpeza do território (manual, mecânica) é realizada diariamente, de acordo com os requisitos de segurança e normas sanitárias e higiénicas.

Antes de iniciá-lo, o funcionário deve:

1. Obtenha instruções.
2. Use roupas de proteção e equipamentos de proteção individual.
3. Preparar equipamentos e área de trabalho.

Requisitos para limpeza de elementos do território empresarial:

Após a conclusão dos trabalhos, os equipamentos de limpeza deverão ser limpos e guardados em local especialmente designado, não sendo permitido deixá-los nas calçadas ou estradas.

O que acontece se você não mantê-lo limpo?

Para a implementação das Regras para a melhoria de cada localidade da Federação Russa monitorizado pelas autoridades de supervisão - administrações distritais.

As fiscalizações regulares permitem identificar entidades empresariais e jurídicas que negligenciam as suas responsabilidades de manutenção dos territórios próprios e adjacentes.

As infrações são registradas e repassadas às comissões administrativas, que determinam a punição - emitir uma advertência ou impor uma multa administrativa.

Por ignorar os requisitos de manutenção de territórios, os funcionários são obrigados a pagar até 20.000 rublos, as pessoas jurídicas – até 100.000. Em 1º de janeiro de 2021, o valor da multa dobrará.

Lista de obras por temporada

A limpeza das instalações deve ser realizada diariamente.

Eventos padrão:

• lavar e limpar lixeiras;
• tratamento do relvado;
• limpar o local com recipientes de lixo.

O restante da lista de obras varia de acordo com a época.

Verão

A estação quente é caracterizada por abundância de poeira, detritos e seca.

Tipos de eventos obrigatórios:

1. Remoção de poeira e sujeira umedecendo a superfície (asfalto, lajes, lajes, concreto).
2. Paisagismo, cuidado de canteiros e gramados.
3. Coleta e remoção de folhas.
4. Marcação, caiação e pintura de gramados, bordaduras, troncos de árvores.

Se necessário, a grama é cortada e as árvores de emergência são cortadas.

A limpeza mecanizada é utilizada 1 a 2 vezes ao dia, em horários de menor aglomeração de pessoas no território. Aplicável:

• varredores;
• equipamento de irrigação;
• aparadores;
• tratores de gramado;
• arejadores.

Inverno

O principal problema da temporada é o gelo e a abundância de neve.

É necessário realizar sistematicamente:

1. Limpando o telhado de pingentes de gelo e neve.
2. Remoção de neve e gelo.
3. Tratamento com areia e reagentes especiais.
4. Remoção de neve.

Em grandes áreas é aconselhável utilizar equipamentos especiais (minitratores, sopradores de neve), a frequência é selecionada de acordo com as condições climáticas.

Serviços profissionais e preços

Manter sua própria equipe de limpeza muitas vezes não é economicamente viável. A opção mais conveniente é a ajuda de uma empresa de limpeza.

Você pode encontrar profissionais por recomendações de amigos, pesquisando na internet ou em portais especializados. A avaliação do volume de trabalho e o orçamento são elaborados pelo gestor da empresa após fiscalização do território.

Fatores que são levados em consideração no cálculo do custo:

• quadrado;
• frequência de limpeza;
• tipos de resíduos e lixo;
• Serviços adicionais.

Os preços atuais estão na tabela abaixo.

É possível cooperação única ou assinatura de um acordo de longo prazo. A qualidade dos serviços prestados não deve depender das condições climáticas e da distância do local e estar em conformidade com GOST R 58394-2019.

Você encontrará tudo o que precisa saber sobre a limpeza da área em esse seção.

Conclusão

Manter a limpeza do território de uma empresa é um elo importante na construção da reputação da organização e na atração de clientes. Se os seus próprios recursos não forem suficientes para realizar uma limpeza de alta qualidade e em tempo hábil, você deve entrar em contato com uma empresa de limpeza.