Não apenas o objeto em si, mas também a área circundante deve ser mantida limpa. Pode conter vários elementos que também necessitam de cuidados e melhorias.
Leia o artigo sobre o que é a limpeza do território de vários objetos, como ela difere dependendo da época do ano e de quem deve fazê-la.
Contente
Legislação
A limpeza das áreas adjacentes não pode ser efectuada ou não é efectuada a pedido do proprietário. Cuidar dele é responsabilidade do proprietário. Como deve ser realizado, quais padrões e requisitos existem para isso, são definidos no nível legislativo.
Esses documentos incluem:
Território de edifício de apartamentos: Código da Habitação, Decreto do Governo de 13 de agosto de 2006 n.º 491.- DOU: SanPiN 2.4.1.2660-10 “Requisitos sanitários e epidemiológicos para a concepção, conteúdo e organização do trabalho em organizações pré-escolares”.
- Empresa: atos legislativos emitidos em nível municipal e regional, o Código de Planejamento Urbano da Federação Russa e a Lei Federal-131.
- Loja: Código de Terras (Artigo 39.36) e Decreto do Governo da Federação Russa nº 1300 de 03/12/14.
- Escolas: SanPin 2.4.2.2821-10 “Requisitos sanitários e epidemiológicos para as condições e organização da formação em instituições de ensino geral”.
Em geral, cada instalação possui seu próprio conjunto de documentos que regulamentam a limpeza das áreas adjacentes.
Manter a limpeza e a ordem em diversas instalações
A limpeza de áreas pertencentes a diferentes objetos é realizada de diferentes maneiras. As pessoas responsáveis devem monitorar a qualidade de sua implementação. Existem normas para cuidar do território de um prédio de apartamentos, de uma instituição de ensino pré-escolar, de empresas e muito mais.
Casa de apartamento
Para limpar o território de um prédio de apartamentos são atendidos por seus moradores, ou melhor, pela administradora por eles contratada, cujos serviços pagam mensalmente. As relações das partes são regidas pelo acordo celebrado.
A lista de suas atribuições no verão não é menos extensa: nos dias quentes regam-se as plantas, corta-se a grama, varrem-se as calçadas. Cada tipo de trabalho é realizado com uma determinada frequência.
O que está incluído na limpeza do território de um prédio de apartamentos, leia Aqui.
Adjacente
Território adjacente de uma casa particular deve ser mantido limpo pelo proprietário. Para entender exatamente qual área está em posse de uma pessoa, você precisa se familiarizar com a planta do local. Deve mostrar uma casa com limites.
A administração de uma cidade ou distrito reserva-se o direito de exigir que o proprietário limpe regularmente o local a uma distância de 3 a 5 m do local.
Tudo o que os moradores precisam saber sobre a limpeza da área local - aqui.
instituição educacional pré-escolar
Áreas adjacentes ao jardim de infância deve ser limpo diariamente. Durante o inverno, os caminhos são limpos de neve e gelo, o gelo sob os canos de esgoto é removido e as luzes e placas são mantidas limpas.
No verão, a área é varrida pelo menos uma vez por turno de trabalho. Certifique-se de retirar as latas de lixo, cortar e regar a grama e manter as áreas de lixo limpas.
Você poderá saber com que frequência o território é limpo em uma instituição de ensino pré-escolar, o que está incluído na lista de obras aqui.
Empreendimentos
Território empresarial pode incluir vários objetos:
- calçadas,
- estacionamento,
- áreas comerciais,
- áreas verdes, etc.
Todos eles estão sujeitos a limpeza oportuna. O chefe da empresa é responsável por isso e é realizado por funcionários contratados.
Os seguintes itens devem ser mantidos limpospropriedade da empresa:
- recipientes para recolha de resíduos;
- estradas, estacionamento;
- calçadas;
- áreas verdes.
Para realizar o trabalho, os funcionários devem possuir os equipamentos necessários. Encontre tudo o que precisa de saber sobre a limpeza do interior e envolvente de um empreendimento. Aqui.
Comprar
O território da loja ocupa uma área de pelo menos 10 m em todos os lados do outlet.
O dono da loja é responsável pela sua limpeza.. Ele é obrigado a contratar pessoal que fará a limpeza diariamente.
É inaceitável o acúmulo de lixo, lixeiras transbordando, etc. próximo ao armazém. O pátio deve ser limpo diariamente. Se houver gramados no território, eles precisam ser cuidados durante a estação quente.
Como a loja é um local de grande movimento, a limpeza é necessária realizar pela manhã ou à noite, quando o fluxo de pessoas é mínimo. No inverno, os acessos à loja e ao estacionamento próximo devem ser limpos de neve.
Você encontrará tudo o que o dono de uma loja precisa saber sobre a limpeza do entorno. aqui.
Instituição educacional
Os funcionários contratados devem limpar o território da instituição de ensino. A qualidade do trabalho é monitorada pelo zelador, e a responsabilidade principal é do diretor.
Com que frequência e como é realizada a limpeza no território de uma instituição de ensino, leia em esse artigo.
Como a limpeza difere dependendo da época do ano?
Dependendo da época do ano, as atividades de limpeza variam. Lista de trabalhos realizados no inverno:
- Limpando áreas de neve e gelo.
- Polvilhar caminhos com reagentes, areia ou brita.
- Derrubando pingentes de gelo.
- Limpeza de bueiros de esgoto.
- Coleta de lixo.
Lista de trabalhos realizados no verão:
- Varrer caminhos, calçadas, etc.
- Tirando o lixo.
- Regar a vegetação.
- Manter uma aparência cuidada de fronteiras, bancos e outros elementos localizados no território confiado.
Na primavera e no outono, além das atividades listadas, os drenos de água da chuva e do degelo são limpos regularmente, detritos e folhas caídas são removidos dos canais e drenos.
Em geral, independente da época do ano, a área é mantida limpa, deve estar livre de detritos e outros elementos que impeçam o movimento pedestres ou veículos.
Recursos, prós e contras da remoção manual e mecanizada de neve são discutidos em esse artigo. Você encontrará tudo o que precisa saber sobre limpeza mecanizada de áreas adjacentes. Aqui.
Limpando detritos
Para limpar a área de detritos, realizar os seguintes tipos de trabalho:
- os caminhos estão varridos;
- os gramados são desbastados;
- coletar todo o lixo visível manualmente ou com equipamentos especiais;
- recipientes vazios e latas de lixo;
- sistemas de drenagem de água limpa.
Qual a frequência de limpeza do lixo da área, você pode descobrir Aqui.
O que é limpeza mecânica?
A limpeza mecanizada envolve a utilização de equipamentos especializados. É preciso facilitar o trabalho de colocar as coisas em ordem..
Na maioria das vezes, os tratores são usados para limpar áreas de neve e detritos grandes. Quanto maior o território, mais racional será o uso da tecnologia.
É utilizado em diversos tipos de trabalho:
- ao coletar lixo e remover neve,
- ao plantar árvores e cavar buracos para plantações,
- para melhorar caminhos de pedestres e muito mais.
O trator é altamente produtivo. Pode substituir uma equipe de mais de 10 pessoas. Leia sobre como limpar o território com um trator em esse artigo.
Ecológico
A limpeza ecológica do território envolve a recusa do uso de substâncias ou equipamentos que possam prejudicar o meio ambiente ou a saúde humana. Por exemplo, ao limpar a neve no inverno, não devem ser utilizadas substâncias agressivas para acelerar o seu derretimento.
O lixo coletado durante a limpeza ambiental não é armazenado em aterros sanitários. É descartado em fábricas ou reciclado. Este tipo de limpeza é especialmente relevante no território de escolas, instituições de ensino pré-escolar, instituições de saúde e estabelecimentos de restauração pública.
Serviços e seus custos
Os serviços de limpeza são pagos à parte. Para garantir que não haja mal-entendidos entre os colaboradores e o gestor, deve ser elaborado um acordo.
Quanto custa a obra?
Os preços dos serviços de limpeza dependem da área a ser tratada. Quanto maior for, maior será o custo. A época do ano em que a limpeza é realizada também é importante, assim como a necessidade de utilização de equipamentos especiais.
Preços aproximados na Federação Russa:
- Limpeza manual do território no verão - a partir de 15 rublos por metro quadrado.
- Trabalho manual no inverno - a partir de 17 rublos por metro quadrado.
- Aluguel de trator para remoção de neve – 1.200 rublos por hora (mínimo 2 horas).
- Remoção de lixo – pelo menos 2.000 rublos por viagem.
- Coleta de folhas - mais 20 rublos ao preço por metro quadrado.
No inverno, o preço da limpeza do território é mais elevado do que no verão.
Onde encontrar trabalhadores?
Você pode encontrar pessoal disposto a limpar a área por meio de anúncios na internet ou no jornal. Tanto pessoas físicas quanto grandes empresas de limpeza oferecem seus serviços.. Na hora de escolher, é preciso partir do tipo de trabalho que o funcionário terá que realizar.
Quais são as responsabilidades de um zelador na limpeza da área local, leia aqui.
Acordo
A limpeza do território só é efectuada após celebração do contrato. Deve conter os seguintes itens:
- Endereço do objeto;
- lista de obras e seus custos;
- prazos;
- responsabilidade pelo não cumprimento das regras do contrato;
- o período durante o qual o acordo será válido.
O acordo é certificado pelos selos e assinaturas das partes.
Conclusão
A limpeza da área deve ser realizada regularmente e de acordo com o cronograma. A lista de eventos irá variar dependendo da época do ano.. Todos os tipos de trabalho especificados no contrato devem ser executados.
